江苏建科工程咨询有限公司自2017年成为建设部首批全过程工程咨询服务的40家单位之一。(其中监理单位16家,公司为省内唯一一家试点的监理企)。我公司充分利用机会,积极参与全过程工程咨询招投标业务的承接。并于2018年4月成功承接了中铁新型高速重载道岔研发中心项目,同时被认定为江苏省全过程工程咨询试点项目。
研发中心项目位于南京市江宁区,基地东临双龙大道,南临紫金二路,北侧为规划道路,西侧为相邻地块,规划用地面积为13554平方米。项目主要建筑功能为研发、销售和总部办公,总建筑面积71800平方米,其中地上建筑面积47400平方米,地下建筑面积24400平方米。研发中心项目投资总额为2.59亿元。一期总建筑面积50700平方米,其中地上建筑面积33700平方米,地下建筑17000平方米。一期分为科技园办公主塔楼、公寓塔楼和裙房三大部分。总部办公主塔楼共十八层,可全部实现总部、研发和销售办公功能,包含大中小型及视频会议室、展厅、档案室、电教培训室、通用大空间办公写字间、贵宾接待室、领导办公室等,顶楼设计活动空间和屋顶花园。裙房一楼北侧为后勤厨房,南侧为职工餐厅,二楼为餐厅和企业展厅,并与二层架空走廊相连;三层北侧为员工活动室,南侧为多功能厅,作为大型会议、室内体育活动等多种用途。
二期总建筑面积21100平方米,其中地上建筑面积13700平方米,地下建筑面积7400平方米。二期分为两个体量相近的十层塔楼,位于基地南侧,两栋塔楼三层之间以连廊相连,北侧与一期裙房相接,并设缝断开,方便分期建设。二期以研发办公为主要功能,并考虑到将来使用的灵活性,将标准层面积减小,并设计为大空间办公模式。西侧塔楼四层做架空处理,和一期裙房的屋顶花园相连接,形成完整的空中活动空间。
本项目工期约730天,将勘察、设计、项目管理、监理、招标代理等工程技术及管理工作以联合体的形式一次性完成。
今年是乘十九大起航之年,也是我公司首次承接全过程工程咨询并作为试点项目。我们将抓住此次机遇,以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态,高质量、高服务完成该项目。弘扬工匠精神和创新精神,全面建设精品工程,争做建筑领域行业先锋。
建科咨询 耿菲菲